109044 г. Москва, ул. Динамовская 1А, офис 215 (ст.м. Пролетарская, ст.м. Крестьянская застава)

phone icon+7(495) 741-89-16
divider


Ускорили затянувшееся дело в суде

/ 0 Comments

К адвокату КА “Право” г. Москвы обратился доверитель Л., который посетовал на затянувшуюся в Измайловском районном суде г. Москвы судебную тяжбу. При этом заседания бесконечно откладывались не по вине Л., а по вине оппонента, ответчика. Спор заключался в требовании заключить договор социального найма с истцом, в чём Департамент городского имущества г. москвы ему необоснованно отказывал.

Юристы департамента постоянно находились в суде и ходили на разные заседания, истец, доверитель КА “Право” г. Москвы их постоянно там видел, но на его слушания они не являлись, оставляя вместо этого ходатайства об отложении дела, под разными надуманными предлогами (неизвещением, неготовностью документов, отсутствие документов и т.д.)

Устав от бесконечных походов в суд, Л. попросил юридической помощи в Коллегии адвокатов “Право” г. Москвы, и адвокат составила Заявление об ускорении рассмотрения дела. Подано оно было на имя Председателя Измайловского районного суда г. Москвы.

Будучи грамотно составленным и абсолютно обоснованным со ссылкой на ст. 6.1. ГПК РФ о разумных сроках гражданского судопроизводства, заявление было удовлетворено, председатель суда обязал судью, в чьем производстве находился спор, принять все меры для рассмотрения дела по существу в предстоящем судебном заседании.

Подробнее
separator

6 месяцев и срок для принятия наследства

/ 0 Comments

Путаница образовалась в головах наших граждан. Когда-то законодатель установил шестимесячный срок для принятия наследства, с тех пор людям запомнилось, что ” в течение 6 месяцев свидетельство о праве на наследство не выдают”. Из-за этого многие ждут 6 месяцев, и потом идут к нотариусу, чтобы вступить в наследство.  И прибавляют адвокатам работы и клиентов , потому что – да, действительно, в течение 6 месяцев нотариус документы о праве на наследство не выдаёт, но в этот срок нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство. Этот срок даётся, чтобы успели обратиться все претендующие на наследство лица. И только по истечении данных шести месяцев нотариус выдаёт наследникам их свидетельства о праве на наследство.

Так случилось и с Л., который обратился в Коллегию с подобной же проблемой: вовремя не подав заявление нотариусу о вступлении в наследство, он пропустил шестимесячный срок, беспечно полагая, что это надо было делать не “в течение”, а “по истечении” шести месяцев со дня смерти наследодателя. В результате срок для принятия наследства он пропустил, нотариус ему отказал. А наследство состояло из дома и земельного участка в Подмосковье. Доверитель полагал, что времени у него – неограниченное количество. Но ошибался, и адвокату Коллегии адвокатов “Право” города Москвы, который вел его дело, пришлось писать заявление в суд.

Итак, выходом из данной ситуации являются два пути: 1)восстановление срока, пропущенного по уважительной причине и 2) установление юридического факта принятия наследства (то есть доказывание, что наследник фактически это наследство принял).

В ситуации с Л. правильным был второй путь, поскольку иных уважительных причин для пропуска срока, кроме путаницы в голове, у Л. не было. Гражданское судопроизводство для установления судом факта принятия наследства ведётся по правилам особого производства (не искового производства). Однако даже в особом производстве есть заинтересованные лица, которые могут возражать против удовлетворения судом такого заявления, и есть опасность, что органы местного самоуправления станут претендовать на “бесхозное” или выморочное (оставшееся после смерти хозяина без наследников) имущество. Поэтому от обязанности доказывать факт принятия наследства наследник не освобождается.

В настоящее время дело слушается в суде, о его итогах и работе адвоката КА “Право” г. Москвы в гражданском процессе  будет рассказано дальше.

Подробнее
separator

Исправление ошибок в исполнительном листе

/ 1 342 Comments

Что делать, если имеются ошибки (либо описки и опечатки) в исполнительном листе, выданном судом в ходе гражданского судопроизводства?

С такой ошибкой столкнулись и адвокаты Коллегии адвокатов “Право” города Москвы, получив исполнительный лист, в котором по ошибке суда были неверно указаны взыскатель и должник.

К слову, мы всегда рекомендуем очень внимательно, по возможности, сразу же знакомиться с документами, поскольку всякого рода ошибки, описки и опечатки встречаются в них довольно часто, и на их исправление потом приходится тратить время и силы.

Законодательство напрямую не отвечает на вопрос, как исправить ошибку в исполнительном листе, и в Гражданском процессуальном кодексе РФ (ГПК РФ) нет нормы о порядке исправления таких ошибок, а есть лишь статья 200 «Исправление описок и явных арифметических ошибок в решении суда».

В связи с этим у заявителя могут возникнуть трудности с надлежащим оформлением заявления о замене исполнительного листа. На какую статью закона необходимо ссылаться?

Вы можете обратиться к адвокатам Коллегии адвокатов «Право» города Москвы за консультацией по вопросам применения права в гражданском процессе. Что же касается данного случая, разъясняем, что ч.3 статьи 11 ГПК РФ «Нормативные правовые акты, применяемые судом при разрешении гражданских дел» устанавливает, что в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).
Поэтому для исправления ошибок в исполнительном листе суд также применяет аналогию права, а именно аналогию статьи об исправлении описок и опечаток в судебном решении.

Для исправления ошибки в исполнительном листе, выданном в гражданском процессе, необходимо написать заявление о замене исполнительного листа в тот же суд, который выдал данный исполнительный лист. К заявлению не предъявляются строгие правила оформления, поэтому будет достаточным указать в нём непосредственную ошибку и запросить выдачу нового исполнительного листа.

По этим и всем остальным вопросам, касающимся гражданского процесса, решения суда, получения документов в суде, вы можете обращаться в Коллегию адвокатов “Право” города Москвы. Адвокаты Коллегии адвокатов «Право» города Москвы предоставят своевременную юридическую помощь по всем правовым вопросам, в том числе по исполнительному производству.

 

Подробнее
separator

Возврат денег или передача жилого помещения при банкротстве застройщика.

/ 0 Comments

В последнее время участились случаи банкротства застройщиков. Простые участники долевого строительства, боясь потерять все свои деньги, с особой осторожностью изучают потенциальных сторон по договору. Казалось бы, что не к чему подкопаться, фирма на рынке зарекомендовала себя как надёжный и успешный участник, но вдруг происходит банкротство. Что делать? Как не остаться без денег и крышей над головой? Коллегия адвокатов “Право” города Москвы знает решение.

Для начала нужно обратится в суд с заявлением о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов застройщика. Затем уже излагать своё основное требование, ради которого участник долевого строительства решился на эту процедуру.

Коллегия адвокатов “Право” города Москвы напоминает, что федеральный законодатель в 2011 году внёс изменения в ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, включив в него раздел 7 “Банкротство застройщиков”. Согласно данному разделу, дольщик может обратиться в суд как с денежным требованием к застройщику, так и с требованием о передаче ему жилого помещения. Денежное требование включает в себя: требования о возврате уплаченных средств, о возмещении убытков в виде реального ущерба.

Коллегия адвокатов “Право” города Москвы  обращает внимание на тот факт, что денежные требования физических лиц по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, подлежат включению в третью очередь реестра требований кредиторов застройщика, а юридические лица и иные кредиторы – в четвертую.

Удовлетворение таких требований производится за счет денежных средств, вырученных от продажи объекта незавершенного строительства. Причем большая часть этих средств идет на погашение требований участников строительства – физических лиц, включенных в третью очередь реестра требований кредиторов застройщика

Особенность требований о передаче жилых помещений состоит в том, что необходимо представить доказательства оплаты стоимости жилого помещения, причём неважно в полном объёме произошла оплата или только часть.

Передача участникам строительства жилых помещений возможна лишь при одновременном соблюдении следующих условий:

– наличия разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома

– застройщиком и участником строительства не подписан передаточный акт

Коллегия адвокатов “Право” города Москвы  рекомендует заявлять требования о передаче жилых помещений, так как они в случае необходимости могут быть преобразованы в денежные требования.

Подробнее
separator

Обеспечительные меры по иску. Можно ли обязать ответчика совершить действия.

/ 26 Comments

В Коллегию адвокатов “Право” города Москвы обратился М., чтобы ему помогли решить проблему с отключением электроэнергии на его участке. Электричество отключило СНТ, членом которого М. является, но сделало это незаконно, поскольку таковыми полномочиями не обладает.

Адвокаты Коллегии срочно подали в суд, в порядке гражданского судопроизводства, иск об обязании ответчика (СНТ) подключить участки истца к электроэнергии, и о взыскании убытков, которые продолжает претерпевать истец в связи с этой ситуацией.

Иск назначили к рассмотрению, однако до этого времени доверителю Коллегии адвокатов “Право” города Москвы оставаться без электричества, естественно, не хотелось: вести хозяйственную жизнь стало невозможным, не работал водяной насос, не обогревались помещения, портилась еда в холодильниках для собак и других животных, невозможно стало готовить еду для себя.

По этой причине,  истцом было подано одновременно с исковым заявлением также заявление (ходатайство) о принятии обеспечительных мер, в котором просил обязать ответчика подключить электричество до вынесения судебного решения по иску.

Однако суд отказал в удовлетворении данного ходатайства, со ссылкой на то, что норма статьи ГПК РФ об обеспечении иска не содержит нормы об обязывании кого-либо совершить какие бы то ни было действия (есть только норма о запрете совершать какие-либо действия).

Действительно, в ст.140 Гражданского процессуального кодекса (ГПК РФ) указано, что суд , в необходимых случаях, может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в ст.139 ГПК РФ, однако эти цели – пресечь затруднительность или невозможность исполнения судебного решения, а в рассматриваемом случае такого такие меры необходимыми не являлись. Поэтому суд правомерно отказал истцу в принятии указанных обеспечительных мер.

 

 

Подробнее
separator

Подача исков к Департименту имущества города Москвы о заключении договоров социального найма

/ 0 Comments

Основные ошибки при подаче исковых заявлений о заключении договоров социального найма в суды города Москвы

Подробнее
separator

Закончился первый день слушаний в Савёловском суде по делу об изнасиловании

/ 0 Comments

05.09.2016г. в Савёловском районном суде города Москвы прошёл первый день слушаний по нашумевшему делу об изнасиловании студентки. Были допрошены три свидетеля и потерпевшая. Последняя  настаивала на строгом наказании. Показания же свидетелей обвинения неоднозначны, хотя свидетелей представляет сторона обвинения.

Напоминаем, что одного из подсудимых защищает в суде адвокат Коллегии адвокатов “Право” города Москвы Джуринский Сергей Олегович. До окончания процесса он воздерживается от каких-либо комментариев по делу. Адвокат защищал обвиняемого по данному уголовному делу также на предварительном следствии.

Также напоминаем, что вменяемое подсудимым преступление предусматривает верхний предел наказания в размере более 10 лет лишения свободы.

Подробнее
separator

Акты приема-передачи  в доказывании факта передачи помещения

/ 0 Comments

В многочисленных судебных делах об аренде трудно переоценить значение такого документа, как акт приема-передачи. Он вызывает много споров у юристов, и порождает юридические последствия в виде обязанности оплачивать аренду.
Акт приема-передачи помещения – это документ, удостоверяющий факт исполнения договора аренды- при его заключении помещение передается арендодателем арендатору, а при прекращении – возвращается обратно.

Важной особенностью договора аренды является то, что само по себе заключение такого договора не порождает начала аренды: срок начинает течь с момента передачи помещения в пользование. Точно так же при прекращении договора аренды моментом прекращения аренды( использования) помещения является возврат помщеения арендодателю.

Судебная практика выработала различные, и даже совершенно противоположные подходы к значению этого документа. Так, одни судьи считают, что факт передачи помещения от арендодателя арендатору и наоборот, порождающий обязанность оплачивать аренду и, соответственно, право прекратить такую оплату, доказывается исключительно Актом приема-передачи помещения.

Другие судьи, более широко толкуют закон и, на наш взгляд, справедливо полагают, что передача помещения одной стороной арендных правоотношений другой стороне может доказываться и иными доказательствами, и прекращение аренды имеет место, например, также в случае невозможности арендатора пользоваться помщением, перекрытия доступа к нему арендодателем, или переездом в другое место, и в других случаях.

Существует еще такой важный момент в спорах, вытекающих из арендных правоотношений: если одна сторона предпринимала в е зависящие от нее усилия для подписания акта приема-передачи: вызывала доугую сторону для подписания, уведомляла о времи и месте, высылала ей подписанный со своей стороны акт, но контрагент уклонялся – суды признаю такой акт подписанным, а уклонившуюся сторону – просрочившим кредитором, и, разрешая спор, исходят из данного юридического факта.
Так, при прекращении договора аренды, если арендодатель уклонился от подписания акта приема-передачи помещения – аренду признаюи оконченой, а помещение -непереданным вследствие посрочки кредитора. Соответственно, арендатора освобождают от обязательства совершать арендные платежи.
Таким образом, если между вами и вашим контрагентом имеется спор о передаче помещения, но нет подписанного акта приема-передачи, вам нужно отстаивать свою позицию, доказывая факты, во-первых, свидетельствующие об уклонении другой стороны от подписания Акта приема-передачи, а во-вторых- объективную невозможность использовать помещение, вследствие действий арендодателя или других причин.

Подробнее
separator

Встреча в Комитете по инвестиционному развитию Международного союза экономистов

/ 0 Comments

Председатель Коллегии адвокатов “Право” города Москвы приняла участие в Учредительном собрании Комитета Международного союза экономистов по инвестиционному развитию.

Повестка дня включала организационные вопросы, и, в частности, документальное закрепление цели создания и функций комитета в учредительных документах. Обсуждались изменения в предлагаемый проект Положения о Комитете по инвестиционному развитию Международного Союза экономистов.

Проанализировав юридическое закрепление декларируемых принципов работы комитета, Председатель адвокат КА “Право” г. Москвы полагает необходимым утвердить более чётко статус Комитета в Международном Союзе экономистов, его полномочия и процедуру обращения в Комитет и решения им своих вопросов – то есть Административный регламент Комитета.

Подробнее
separator

Дело об изнасиловании студентки начнёт слушаться в Савёловском суде Москвы

/ 0 Comments

05.09.2016г. в Савёловском районном суде г. Москвы начнутся слушания по уголовному делу об изнасиловании студентки МАДИ Ирины Сычёвой.

Защиту одного из обвиняемых по делу лиц осуществляет адвокат Коллегии адвокатов “Право” города Москвы Джуринский Сергей Олегович.

Он же был защитником обвиняемого на предварительном следствии.

Дело получило широкий общественный резонанс.

Подробнее
separator


separator